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今年Q1季,五星酒店市场走底
2016.05.05
2016年一季度高星级酒店回暖的声音不断。根据和泰智业提供的450家五星级酒店统计数据显示,事实上,五星级酒店出租率、平均房价均呈下降趋势。
数据显示,一季度五星级酒店平均出租率为51.22%,同比2015年一季度的51.35%下降0.13%;平均房价为535.92元,同比2015年一季度的563.25元降低了27.33元;单房收益为274.5元,同比2015年一季度的289.23元下降了14.73元。
据分析,2016年部分区域的五星级酒店市场经营状况有所好转,出租率维持稳定,平均房价止跌企稳甚至略有回升。但总体上经营低迷的态势未能改变。目前,二线相对较弱的城市以及三四线城市的五星级酒店经营更趋艰难,客源市场继续萎靡、平均房价被迫下行;酒店品质持续走低、人员流失依然严重,经营成本继续上升,技术进步缺乏推力;新酒店继续开业,精选型酒店形成房价冲击。这些已经正面拖累了五星级酒店反攻的能力。从宏观角度看,中国五星级酒店总体供大于求的状况依然严重。
相对五星级酒店市场走低,四星级酒店的经营指标却开始好转,单房收益达到202.6元,较去年同期提高了8元,且出租率和房价同步上升。
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上海凯宾斯基大酒店交通指南
酒店坐落于繁华的上海陆家嘴金融贸易中心,周边有东方明珠电视塔、上海海洋水族馆、正大广场、金茂大厦和上海环球金融中心,地段繁华。
- 【地铁2号线陆家嘴站1号口】距离酒店约740米。步行约10分钟;乘坐出租车约5分钟,费用约14元;
- 【人民广场】距离酒店5.2公里。乘坐地铁2号线(浦东国际机场方向),在陆家嘴站下车(2号口出),步行约740米。乘坐出租车约10分钟,费用约19元。
- 【上海虹桥机场(二号航站楼)】距离酒店22.11公里。乘坐地铁2号线(浦东国际机场方向),在陆家嘴站下车(2号口出),步行约740米。乘坐出租车约89元。
- 【上海虹桥机场(一号航站楼)】距离酒店18.51公里。乘坐地铁10号线(虹桥火车站方向),在虹桥2号航站楼站下车,换乘地铁2号线(浦东国际机场方向),在陆家嘴站下车(2号口出),步行约740米。乘坐出租车约63元。
- 【上海浦东国际机场】距离酒店37.09公里。乘坐地铁2号线(徐泾东方向),在陆家嘴站下车(2号口出),步行约740米。乘坐出租车约142元。
- 【上海火车站】距离酒店7.82公里。乘坐地铁1号线(莘庄方向),在人民广场站下车,换乘地铁2号线(浦东国际机场方向),在陆家嘴站下车(2号口出),步行约740米。乘坐出租车约29元。
- 【虹桥火车站】距离酒店22.56公里。乘坐地铁2号线(浦东国际机场方向),在陆家嘴站下车(2号口出),步行约740米。乘坐出租车约87元。
- 【上海火车南站】距离酒店16.19公里。乘坐地铁1号线(富锦路方向),在人民广场站下车,换乘地铁2号线(浦东国际机场方向),在陆家嘴站下车(2号口出),步行约740米。乘坐出租车约51元。
- 【地铁2号线陆家嘴站1号口】距离酒店约740米。步行约10分钟;乘坐出租车约5分钟,费用约14元;
- 【人民广场】距离酒店5.2公里。乘坐地铁2号线(浦东国际机场方向),在陆家嘴站下车(2号口出),步行约740米。乘坐出租车约10分钟,费用约19元。
- 【上海虹桥机场(二号航站楼)】距离酒店22.11公里。乘坐地铁2号线(浦东国际机场方向),在陆家嘴站下车(2号口出),步行约740米。乘坐出租车约89元。
- 【上海虹桥机场(一号航站楼)】距离酒店18.51公里。乘坐地铁10号线(虹桥火车站方向),在虹桥2号航站楼站下车,换乘地铁2号线(浦东国际机场方向),在陆家嘴站下车(2号口出),步行约740米。乘坐出租车约63元。
- 【上海浦东国际机场】距离酒店37.09公里。乘坐地铁2号线(徐泾东方向),在陆家嘴站下车(2号口出),步行约740米。乘坐出租车约142元。
- 【上海火车站】距离酒店7.82公里。乘坐地铁1号线(莘庄方向),在人民广场站下车,换乘地铁2号线(浦东国际机场方向),在陆家嘴站下车(2号口出),步行约740米。乘坐出租车约29元。
- 【虹桥火车站】距离酒店22.56公里。乘坐地铁2号线(浦东国际机场方向),在陆家嘴站下车(2号口出),步行约740米。乘坐出租车约87元。
- 【上海火车南站】距离酒店16.19公里。乘坐地铁1号线(富锦路方向),在人民广场站下车,换乘地铁2号线(浦东国际机场方向),在陆家嘴站下车(2号口出),步行约740米。乘坐出租车约51元。